手机浏览器扫描二维码访问
“你疯啦,就因为听了两个不认识的小年轻的话,你就准备卖掉这套房子。”张笑山站起身来,一脸惊讶的看着哥哥。
“老二,你就不心动?”张笑海盯着弟弟问道。
“心动,不过,不敢行动,也折腾不起。”张笑山先是点头,又是摇头,他家孩子还小,用不着冒这么大的风险。
“也罢,我自己在考虑考虑。”张笑海站起身来,也不打算再劝弟弟,因为他也没有多少把握,跃进路一定会建造重点高中,只是为了儿子顺利升学,他很想赌一把。
……
广渠路,京馨小区外。
京馨小区位于广渠路西侧,在路口的位置有个龙湾别墅,两个小区首尾相连、距离很近,所以,孔小姐才会找到中伟门店。
至于为何不找设在龙湾别墅的中介公司,那是因为龙湾别墅没有沿街商铺,小区四周都用墙体围着,小区内部虽然有商铺,但是除了一家诊所、便利店、美容会所外,其他的商铺都没有租出去。
至于原因很简单,龙湾别墅的住户太少,整个小区加起来只有405户,而同样占地面积的京馨小区,则是有4442户居民,两者的居住人数差了十倍不止。
而且龙湾别墅的房价更高,商铺的出租价格也更高,又是完全封闭的小区,外面的人很难进去,除了少数针对高消费人群的行业,其他的行业在这开店都得赔钱。
这也是为何,龙湾小区没有中介公司,龙湾小区的房子很少,每年的交易量更少,而且想租别墅、想买别墅的人,第一次都无法进到别墅区里面,必须联系到业主才能进小区,所以,孔小姐才会去京馨小区找中介公司。
此时,沿着广渠路的大街上,周强和李文明两人一左一右将孔小姐护在中间,防止被其他中介公司的人切客户。
“周经理,咱们去哪里看房?”孔小姐问道。
“龙湾别墅区,就是前面那个小区。”周强指了指前方,介绍道。
“哦。”孔小姐应了一声。
“孔小姐,您之前在这个龙湾别墅区看过房子吗?”周强问道。
“看过,不过没有合适的。”孔小姐说道。
“您觉得哪方面不合适,是房子的风格、装修、还是价格?”周强追问道。
“都有吧。”孔小姐说道。
“那您看的别墅里,有没有比较喜欢的,我们也可以帮您谈谈价格。”周强笑了笑,想要撬对方的房源为己用。
孔小姐笑了笑,瞥了一眼周强,露出一抹狡黠之色,道:“这样不好吧,我跟其他中介公司看房时,都是签了看房确认书的,如果要买那套别墅只能从那家中介公司买,怎么可以在让你帮我谈,难道看房确认书没有法律效力?”
中介公司带客户看房后,一般都会让客户签一个看房确认书,证明是自己带客户看的这套房子,客户想要买这套房子必须找自己,想要以此来防范客户跳单,只不过,这种东西只能用来防君子,没有办法约束小人,至于所谓的法律效力,没有什么明确的说法。
不过,这种事能够私下干,却是不能够说破了,因为一会带客户看完别墅,周强也会让孔小姐签看房确认书,如果这会儿周强说没有法律效力,那岂不是告诉客户,你可以跳我的单。
跳单是中介行业的术语,意思是签了单子,客户却不给中介费。
周强有些尴尬,不能回答没有效率,但是也不好回答有法律效力,否则,刚才周强的那个提议,岂不是再诱导客户犯罪。
周强沉默了一会,这个时候不好回答客户,最好的办法是李文明插嘴说话,将孔小姐的注意力吸引过去。
周强扭过头,望了一眼李文明,本想给对方使个眼色,示意对方开口转移话题,谁曾想李文明有些走神、脸色通红、连手都有些发颤。
我的沙雕小软猪 一觉醒来我变成了高冷公主 开局签到火影系统 我是末世蛮王 魔教魔头又被媳妇儿罚跪了 凤冠天下之点绛唇 顶流:从不按剧本开始 快穿之初恋居然是大佬 首先我很强 不疯魔不快穿 大夏纪 我有一双掠夺眼 斗罗之终焉龙神 黎少甜甜宠 穿成反贼闺女她只想种田 邪气的我却是正道身份 绿茵超巨星 国民的岳父 穿越后我拿了主角剧本 大明海贼王
少年天才从巅峰跌落,却因祸得福,获得混沌武神的传承,从此一飞冲天。如果您喜欢万世最强帝尊,别忘记分享给朋友...
...
新作品出炉,欢迎大家前往番茄小说阅读我的作品,希望大家能够喜欢,你们的关注是我写作的动力,我会努力讲好每个故事!...
天价萌妻爱不够简介emspemsp关于天价萌妻爱不够大人物从天而降,逼她结婚,还扬言要宠她一辈子?噗!她渴了,他喂她困了,他睡就连洗澡,他也得陪。从此,顾晓愚每天不是被吃,就是走在预谋被吃的路上。直到某天意外发现她的老公是...
医仙侠侣简介emspemsp关于医仙侠侣李杰天生拥有神奇的力量,能够起死回生。逃婚来到繁华的大都市,与医学博士御姐同居。凭借出神入化的医术,博得无数美女的青睐。为了解开天生起死回生的秘密,寻找未知的不解之谜。治愈术龙诀功九阳玄功不老神功,冷热兵器,谁与争锋?一块千年古玉,带你开启不一样的都市激战小说。...
雷神我可以召唤闪电。罗格我会雷遁。绿巨人我力大无穷,刀枪不入。罗格我会须佐能乎。绯红女巫我可以制造幻觉。罗格月读跟别天神了解一下。格鲁特我是格鲁特。罗格我会木遁,还有顶上化佛。这是一个立志成为忍者之神的忍者,在漫威世界搞风搞雨的故事。如果您喜欢美漫里的忍者之神,别忘记分享给朋友...