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“管委会办公大楼三个多月前就已经封顶,内部装潢工作也是24小时不停工进行,根据现有施工进度,预计最快也要下个月才能投入使用。如果不是急用的话,最好装潢之后空两个月,等装潢留下的甲醇散发之后再进驻最好。
职工宿舍建设时间比办公大楼要晚几个月,现在才建到第三层,距离七层封顶还有一段时间,预计要明年上半年才能投入使用,远水救不了近火,宿舍必须要想其他办法解决。”钟建华把施工进度汇报了一下后,杨杰和王芸的表情都凝重了起来。
如果不是周大龙提醒杨杰,省市领导都在关注浯南工业开发区,他也不会这么快把管委会各机构人员补充完。当初一直计划延后再补充,主要考虑的除开没有合适的人员外,另外一个主要原因就是管委会目前没有这么大的办公场地和宿舍。
“周边农村能不能租借到住房?”王芸看着钟建华,问起周边农村的情况来。
城建开发公司和综合服务公司成立的时候,办公场所也是租赁到开发区周边的农村住宅,员工宿舍就近在附近村庄租住,算是暂时解决了没有办公场所和宿舍的问题,因此王芸才会想能不能再这样安排新来开发区的同志们。
钟建华闻言摇头,说道:“开发区第二期和第三期工程征地工作已经完成,征地范围内的几个村子都已经搬迁到临时住宅区去了,他们的房屋已经被推平。现在开发区周边有数千人住在临时住宅区和附近村庄中,因此想再租赁农户住房很困难,就算有一栋两栋,也解决不了根本问题。”
杨杰一手在办公桌上敲动着。想了想后,也没什么好主意,不过小五却突然出现,对杨杰提出了一个解决方案,听完小五的意见后,杨杰眼前一亮,对钟建华问道:“浯南广场的建设完成的怎么样了?”
“浯南广场的地表工程已经全部完工,地下工程也基本完工,过段时间就可以交付给谷总和康总他们进行内部装潢了。”钟建华闻言一愣,把这个情况说出来后。顿时福临心至的抬头说道:“书记。您的意思是先把浯南广场给利用起来?”
杨杰闻言笑着点头说道:“不错。浯南广场占地十万平米,地下建筑面积也超过2万平米,加上紧邻管委会新办公大楼。把临时办公地点和宿舍定在那里最合适。
办公可以直接在广场空旷地搭帐篷,临时宿舍也可以在地下已经建成的人防工程中解决。当初创联地产那些外籍规划设计师和建筑师们,不就是在经济开发区对面的山头上搭建帐篷生活工作,我也是从人家那借来的灵感。”
钟建华闻言紧锁的眉头总算是舒展开来了,点头说道:“书记您这个想法极具可行性,开发区工地的宿舍,也就是在空地上搭建起来的,我们可以到市区采购临时工程活动板房,虽然价格偏高,但是买回来组合就成了一间间的正式房屋。不仅可以用来办公,也可以居住。
以后等办公大楼和宿舍楼都建成后,也可以转卖或者出租给开发区内的施工单位,这账可以从城建开发公司走,以后活动板房可以交给城建开发公司使用。”
杨杰笑着点头赞许道:“老钟这个提议好!比我之前说用帐篷要更有建设性,活动板房的采购,跟陈清一好好交流一下,看看人事部门那边统计的新干部和工作人员有多少人,然后再根据各单位和人员来采购。
如果城建开发公司那边资金不够,先从财政局那边支一部分,另外关于浯南工业开发区的单位集资房也可以提上日程了,你们的意见是在浯南这边划拨一块土地,来修建浯南管委会单位集资房,还是把小区建到县城那边去?”
王芸家虽然住在县城,但是离婚后的她,回了家也只能跟父母一起住在机械厂那边的家属楼,单位集资楼如果开工建设,她作为管委会党组成员之一,自然能优先买到一套合适的房子,比到外面购买要便宜很多。
钟建华笑着说道:“现在县里各单位都在建单位集资房,老陈早就想建开发区单位集资房了,只是书记发话说等扩编人员全部到岗后再考虑,因此就延后了下来。现在各单位人员都到任了,也是时候把这个事情提上议事日程了。
我的意见是就在浯南这边建单位集资房,浯南的发展日新月异,用不了几年,浯南开发区肯定能成为一座新的大城镇,条件不比县城差,与其每到周末就回县城,还不如安家落户在浯南,这样同志们也能更安心的工作。”
“王主任,你的意见呢?”杨杰点头看向王芸,想征询一下王芸的意见。
王芸见杨杰问她的看法,说道:“我的意见也是在浯南建集资房比较好,这样在划拨土地上面比较灵活,如果以浯南开发区的名义到县城去建单位集资房,想到城关镇划拨一块位置较好的土地很难。
再说县城已经明确要大力开发城南商业新区了,未来浯河的中心区域是在新区,我们如果回县城,那么一定是选择在新区建集资房,可新区的地价上涨太快,成本高了很多,这样会占用开发区很大一笔资金,从这方面来看,远不如直接在浯南划算。
而且高速公路浯南出入口距离开发区并不远,开发区与县城还有国道相连,驱车过去也就半个小时左右,今后开发区车站建成后,往返十分方便,住在县城和住在浯南没有太大的区别,所以浯南这边的优势不比县城差,我建议就在浯南建单位集资房。”
杨杰综合了两人的想法后。点头说道:“你们的看法都很一致,那就是在浯南建集资房,这个事情城建开发公司尽快落实,通过党政办与劳动人事局。通报开发区管委会所有工作人员,欢迎大家踊跃登记报名,出资购买单位集资房。
我在这里提出几个意见,一是集资房的建筑用地不能侵占开发区工业用地;二是集资房登记不能搞摊派,遵循公开、公平、自愿的基本原则;三是城建开发公司开发的集资房不要限定统一的房屋面积,可以先请设计师设计几套大中小不同面积的户型供大家选择;四是统计好愿意购买集资房的人后,必须保证没有购买集资房的工作人员,都能住上单位的宿舍。”
钟建华拿出工作笔记本,掏出钢笔认真记下杨杰说的几点后,抬头问道:“书记。集资房的价格要不要根据级别和工龄情况予以一定的优惠?党组成员的户型要不要设计的宽敞一些?”
杨杰闻言笑着说道:“集资房本来就有税费减免政策。再者说来集资房的土地也是单位划拨。减免就不必了,本着公平公开的原则,大家都一样。不过可以根据楼层高低进行一定的费用调整。比如一楼可以设计成车库,从二楼开始住人。
二楼和六楼价格一样,三、四、五楼价格相对要高一些,七楼最便宜,这样的话大家就可以根据自己的经济条件,来选择楼层和户型,多一点选择的余地。另外企业单位的员工也要考虑进去,在这件事上一视同仁,不要搞特殊。”
“好的!我明白了,请书记放心。城建开发公司会尽快拿出方案,争取在最短的时间里面,做好这项工作。”钟建华合上笔记本,集资房的呼声本就是开发区工作人员发出的,只是一直压着没建而已,现在杨杰总算开口了,钟建华也很有干劲。
“那行,尽快落实活动板房的事情,这个问题是重中之重。”杨杰再一次强调完之后,钟建华点头离开了杨杰的办公室。
王芸是党政办主任,算是管委会的大管家,钟建华去落实活动板房去了,那么她就需要落实这几天所有新来人员的办公和生活地点。
管委会大楼的宿舍楼可以通过增加单人床的方式,再安排几十人入住,同时管委会办公大楼也可以暂时挤一下,渡过这几天等活动板房在浯南广场上搭建起来后,也就轻松了。
管委会人多了很多,办事效率也提高了很多,各项工作的开展也从杂乱无章转变到井然有条。
时间匆匆而过,随着活动板房从市区采购回来,临时办公场所和宿舍在浯南广场上拔地而起之后,管委会的拥挤状况顿时一缓。
城南商业新区项目如火如荼的开展了起来,征地补偿工作在政府相关部门的统一指挥下,进展的很顺利。新区规划用地先由浯河政府出面出资征地,然后再根据统一规划进行出售开发,从中浯河政府又能赚上一笔。
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