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第146章 在古代搞房地产(第3页)

“对于想要现银的,可以分期付款,首付三成,余款待我们回笼资金后支付。”

"妙啊!如此一来,九百万两可当三千万两用!"

沈海瞬间惊叹。

文子渊和赵越闻言,同时倒吸一口冷气。

"第二步,填平臭水沟,重新规划街区。"

宁枫继续道:

"临街建三层商铺出租,内部建精致院落出售。"

“我们要做到道路宽敞,排水通畅,夜间有灯笼照明。”

"这需要大量工匠和材料。"

文子渊沉吟道,"工部那边"

他是担忧工部那边会因为二皇子的权势而特意刁难。

"不必经过工部。"

宁枫眼中闪过一丝锐利,早已想到对策:

"我们直接从南方雇佣工匠,材料则从江南采购,宁淮的手伸不了那么长。"

沈海激动地拍案:"殿下英明!如此一来,二皇子那边根本无从阻挠!"

"第三步最为关键。"

宁枫压低声音,露出一丝诡笑:"我们要卖楼花。"

"楼花?"

三位幕僚异口同声,满脸茫然。

今日听了自家殿下一席话,三人均是有点儿受到了打击,怎么殿下口中的新词一个接着一个,而且自己还无法理解?

宁枫忍不住笑出声来:

"就是房子还没建好,就先收钱。"

“我们制作精美模型和图纸,向京都富商预售商铺和宅院的使用权。提前收取五成定金,余款交房时付清。”

这法子其实就是预售,在后世极为普遍。

"这这能行吗?"

文子渊下意识地反问:"房子都没见着,就让人掏钱?"

"当然能

行。"

宁枫信心十足:

"我们打的是天策府的招牌,承诺若不如期交房,双倍返还定金。"

“那些富商为了巴结皇子,也为了投资增值,必定趋之若鹜。”

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