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正如之前所预料的,亨达物业作为优质资产,果然引来了行业内其他企业竞购,有不少还是亨达的死对头。
但这些企业在收购的同时,也提出了其他的要求。
比如说,他们要收购全部的股份,把亨达踢出局。
钱万益当然不愿意,他还指望以后这些企业出现财务危机之后,趁机再把物业公司买回来呢!
如果你彻底没有了股份,以后操作的难度就大许多。
所以在综合考虑之后,钱万益选择了荣创,即使他们出价比较低,但不要求收购全部股份。
钱万益知道,以后融创也会遭遇和亨达类似的债务危机,只是没那么严重而已,但最后也脱了一层皮。
知道了对方的结局,他就有底气将物业公司卖给对方了。
上午10点。
荣创中国董事局主席孙红兵一行人到达亨达总部。
钱万益带着公司的高层亲自到门口迎接,给了对方足够的尊重。
毕竟这样的冤大头在行业中并不多了。
孙红兵上来就套近乎,“小钱啊,我和你爸是老交情了,他刚走你就出售公司的资产,肯定是遇到了什么困难。”
“我这人一向仗义,你们的困难就是我的困难,所以我现在就过来了。”
钱万益白了对方一眼,他知道眼前这人和钱皮带没什么交情,有的只是恩怨。
第一次见如此厚脸皮的人,把占便宜说得那么清新脱俗。
不过既然你想演戏,那我就给你表演一个现实版的富二代。
只见他迅速切换成一副吊儿郎当的样子,说道:
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“孙叔啊,我们公司目前经营情况一切良好,并没有什么困难。”
“只是我不想管那么多的业务,那太累了,有那时间多玩女人他不香吗?”
听了这话之后,孙红兵果然露出了鄙夷的神情,但很快就掩饰掉了,继续拉住钱万益的手说道:
“哈哈,你们年轻人真是会享受,和你相比,我真是老了。”
“不过这也是应该的,要不赚那么多钱来干嘛!”
一顿寒暄之后,双方开始谈判。
钱万益等对方将亨达物业的所有资料都看完了,才试探性地问道:
“孙叔,按照最新的估值,我们物业公司总市值在1000亿元左右,不知道你们出价多少呢?”
孙红兵已经没有了刚才的和善,同样变得精明起来,他在众多资料中找出一个信息指给钱万益看:
“小钱啊,市值方面我没什么疑问,只是物业公司这里有20多亿的债务哦,都是来自母公司的。”
“最终的交易价格应该减去这笔钱。”
“没问题!”钱万益当场同意。
这是当初亨达为了刺激消费者买房,直接许诺买房就送20年物业费。
但这笔钱亨达母公司并没有打到物业公司的账上,所以算欠债。
“这些,还有这些也是问题。”孙红兵接着又挑了不少的毛病,硬是将总市值降到了900亿元。
钱万益的脸色有些难看,但还是同意了。
“孙叔,那说说你们的报价吧!”
“600亿元,我们拿67%的股份,如果可以,我们付现金,一个月内结清。”孙红兵在手上比了一个“6”的手势。
钱万益等的就是这个报价,迅速向孙红兵伸去右手:“成交!”
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