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第139节（第1页）
不止如此，有次楚千淼忙起来忘记去送当期要报掉的发票，卢芳居然自己亲自来了尽调办公室，主动来取。
顾凯他们三个人顿时觉得楚千淼真是神了，居然能把顶顶难缠的卢芳捋顺成这样。
卢芳来主动取票那次，他们见识到了楚千淼的说话水平。原来她不只专业能力突出，说话水平更是超人一等的牛。
她和卢芳聊天时，既不失券商方面项目负责人和企业方面财务总监说话的公对公领导力风范，可在这公对公之外，她又会让卢芳觉得如沐春风。她讲话既能投对方所好，又不显得有意恭维，总能把度恰到好处地掌握在相谈甚欢的那个点上。比如卢芳喜欢摄影，她就陪她聊摄影，聊得头头是道；卢芳喜欢诗歌，她张嘴就能背一首余光中或者徐志摩。导致和她聊完天后，卢芳义无反顾把她当成知己。
卢芳对楚千淼的敬重服帖和另眼相待让顾凯他们三个人叹为观止。卢芳走后，顾凯忍不住问楚千淼：“你到底怎么做到的，又懂摄影又会背诗？”
楚千淼笑一笑说：“我和朋友通电话时顺嘴聊到了这些，他懂得多，他告诉我，我就记下了。”
具体说，是男朋友。每晚她的宝藏男朋友和她通电话，总能给她讲点新鲜玩意。今天讲摄影，明天讲滑雪，后天给她背两首诗，大后天居然还能聊聊京剧呢。他就是她的活百科全书。她想他以往那些无欲无求的时光八成都用在了解这些人间大百科上了。
“那你是怎么做到把卢芳那么难缠的人捋顺得明明白白的？”顾凯又问。另外两个项目经理也跟着好奇。
楚千淼笑着回答：“其实卢芳这个人，难缠归难缠，但性格很简单，不难懂。她说到底就是个情绪化的人，情绪化也可以换种说法叫真性情，我们公司我们部门就有这么个人，他现在是我小弟。这种类型的人，他如果想和你对着干就会一干到底，天不怕地不怕地干到底；但如果你能把他转化成自己人，他就会成为你最铁杆的自己人。”
顾凯想了想说：“还真是，卢芳还真是这么个情绪化的人，虽然难缠，但人不复杂，明明白白地就是烦人。”
他的话逗笑楚千淼。
楚千淼说：“其实大家都只停在觉得她烦人的层面，都没深想她为什么会烦人。大家不懂为什么钱是公司的钱，又不是她自己的，她卡那么死干什么。其实原因深想一层很简单，她是个情绪化的人，她情绪不好心情不好，就卡卡别人让别人也闹心。”
“可她为什么心情总这么不好？总不至于更年期已经来了吧。”顾凯问。
楚千淼说：“因为她家里有事。”
一个一个问题把顾凯他们三个的求知欲吊了起来。他们干脆请楚千淼从头到尾讲一讲。
其实发现卢芳家里有事导致情绪不好导致卡报销单，这事并不那么难发现。
因为律师来吐槽的时候说了一嘴，卢芳企图在他那得到法律咨询来着。
所以楚千淼想卢芳家里应该是遇到了什么需要打官司的事情。
她就去套话。她套话的本事一般人扛不住，卢芳很快就跟她倾吐了烦心事。
原来卢芳打算通过中介买套二手房，定金已经交了，卖房子的人却突然反悔。
“于是她把卖房子的人告了，要求加倍返还定金。这边她和卖房子的人正撕得厉害时，另一边中介公司居然把她和卖方一起告了，要求他们俩每人都得支付大几万块的中介服务费，中介说虽然买卖没成，但那是卖方反悔的锅，跟他们中介没关系，他们付出过服务了，就得收费。”
顾凯他们三个人听得咋舌：“听起来是个简单事但越想倒越复杂。所以这事得怎么办呢？”
这也是卢芳的疑惑，也是让她闹情绪的症结所在。这事明明她有理，却被人坑，这让心情很不好，她焦头烂额，于是她就卡着大家的报销单让大家一起心情不好焦头烂额。
“我其实是学法出身的，虽然一直做非诉业务，但诉讼方面也没全扔，我回酒店顺手上网查了下卖方的房子以及当地的房屋政策，有趣的事发生了。”楚千淼笑着说。
她说着这番话时，身上有种运筹帷幄的气势。
“原来这里当地房屋政策要求，有些区域楼盘的房子需要从交付日起满五年后才能买卖，而卖方那个楼盘正好受这个政策管制，卖方那套房子也还有大半年才到五年，所以卖家根本就没资格履行买卖合同。”
顾凯啧啧称奇：“这是什么神展开？”
楚千淼说：“很明显，是中介和卖方玩的一套把戏。”
所以她告诉卢芳，让她把中介和卖方一起起诉，起诉卖方明知道房子不能买卖还和中介勾结一气来这么一手，无外乎是要骗买房人一笔中介费。
结果卖方和中介立刻就服了软，私下和解返了定金。
“然后你们猜怎么着？”楚千淼笑着对啧啧感叹的顾凯等三个人说。
“然后啊，其实卢芳家里特有钱，拆迁时她得了整栋楼。她算了算，其实她的钱比这个企业的老板还要多几倍。所以她出来上班就是消遣，不顺心了也不看谁脸色，就是硬碰硬地死磕。”
“不对啊，卢芳这么有钱还买那套二手房干吗？”一个项目经理问。
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