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其他的,一应俱全,况且,阳台那边,采光很好,有种很通透的感觉。
“行,不错,就这套吧,多少钱”。徐明丽问道,这房子不错,一个人住正好。
“二十八万”。女销售笑眯眯的说,最低价了。
“这么小的房子,二十八万”?太贵了吧,当初在秦雅那买的时候,这房子,还不到二十万呢。王纯明撇撇嘴,你们地产商真黑。
“你认识秦雅”?女销售一愣,也是女销售吗?
“是啊,商业街那边的,我的好几套房子,都是在她那买的”。王纯明撇撇嘴,有问题?
女销售笑眯眯的说:“秦雅是我表姐,我干这一行,还是她介绍进来的呢,这样吧,我给你们申请一下,二十五万左右,应该就能拿下来,这边的房子,跟你们那边不大一样的,我们这边,都是安了电梯的”。
女销售解释的说,咱们这边的配套设施,已经环境,都比那边的小区强的,价格,自然是也贵一些的。
“那行,就按你说的价格,你申请一下,行的话,我们明天来签合同”。徐明丽瞥了王纯明一眼,没想到,这家伙一来,直接省了三万块。
三万块,够自己买个代步车了。
“好啊,女士,还请你留个电话,只要申请下来,我立马给你打电话”。女销售高兴的说。
“行,咱们走吧”。徐明丽点点头,然后喊上王纯明,就准备回去了。
“哦,走”。本来王纯明还想问问,女销售跟秦雅,有多近的关系呢,是亲表姐,还是远亲呢,好长时间,没有联系秦雅了呢。
结果,人家徐明丽,买房子就是买房子,房子买完了,直接开路。
“我送你回去”。王纯明笑着说,同时也决定,下一步,等超市开业以后,就要配车了。
基数很大,即便是百分之一,那也是好几万呢,十年下来,那也是几十万呢,所以,争,是必须的。
“百分之四,不能再少了,房租那边,我已经给你们省了八十万了,十年,就是八百万啊”。王经理一脸的无奈,我们的损失大了啊。
“王经理,你看看,我们一年四百多万的房租,十年下来,就是差不多五千万呢,我要是有那实力,还不如买下来呢”。
“王总啊,这账可不是这样算的,你要是有七千万的话,存到银行,利息是多少,可是比房租高多了”。
王经理继续解释的说:“你们都在这边做生意,也知道,这房租,可是年年都在涨啊,谁知道,明年会是个什么价格,也许,比这高得多呢”。
“百分之四,我可以答应,但是,里面还得加一条”。王纯明改口道。
“什么条件,说出来咱们商量商量”。王经理已经是一头汗了,那两个谈的咄咄逼人,这个呢,都是插科打诨,真是心累啊。
“十年之后,我们明辉有优先续约权,况且,房租不能高出现在的百分之二十五”。王纯明沉声的说,除非明辉这边不续租。
“好”。沉吟了一会,王经理就答应下来,现在每年的房租,涨幅才在百分之二左右,十年才多少,还能涨一半?甚至是涨更多?
要知道往前推十年,才涨了多少?
按照这个惯例,王经理很爽快的答应了王纯明的要求。
“那行,咱们明天约一个时间,进行签合同”。最后的几个条款商定以后,几人就告辞了。
“王总,那个增值合同,其实,还可以再往下压一压的”。徐明丽说道,你急躁了。
“就当是经验教训了,明子,像这种资金量的,其实,不是一蹴而就的,而是分多次谈的,才能力求吧利益最大化”。唐河笑着说,这方面,你要学的还很多呢。
“好吧”。王纯明瞬间明白过来了,不过,话都说出去了,也晚了。
“不过,这样也好,速战速决,咱们可以最快的速度开业,明天签完合同,咱们就去找装修公司”。徐明丽笑了笑,各有各的优点。
“行,这边,就交给你们俩了,我下午就坐车回去”。唐河笑着说,装修的事情,你们俩就能搞定了。
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