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胡星河开车去哪儿?方庄,不,是日后的方庄。
在天坛公园下边蒲黄榆路,马路西侧的刘家窑已有项目在建设,而路东全是农田菜地,是全市最完整的一块可供开发的住宅用地。这块农田,就是日后的方庄。
选择这儿建设小区就因为距天安门最近。
1984年8月23日,按照国务院对全市建设总体规划的批复,为破解居民住房难题,市领导决定以丰台南苑乡蒲黄榆大队方庄为中心,统建一个规模最大、现代化设施标准最高的城市住宅区。由京城城市建设开发总公司下属第一公司建设方庄住宅区。
市政府专门成立了领导小组,组织在京顶尖建筑专家,参与方庄住宅区规划设计大奖赛。半年后,专家们从众多的设计方案中评出了3个一等奖,5个二等奖,这些获奖作品出自市建筑设计研究院、菁华大学等7家设计单位。
组织60多名专家、学者召开了3次建筑创新论证会,使方庄地区的建筑设计、环境绿化、市政工程设施都成为京城乃至全国社区建设的样板。
最终的设计,博采了各家获奖作品的精华,并融合了伦敦哈罗新镇、巴黎德方丝等国外代表性住宅的优点。
凝聚着各位建筑大师心血的方庄,呈现在世人面前:它以“十”字路为界,以“古城群星”为点,打造“芳古园”“芳群园”“芳城园”“芳星园”4个花园式小区连接4个园的是一条30米宽的环路,环路的4个角又有呈放射状的支路和环路,它们把4个园分为13个组团。
住宅区建筑高层塔式与底层住宅相结合、高层楼和多层板楼互搭配,打破了大多建筑“火柴盒”“豆腐块”的形象。
42亿的总投资,京城市政府咬牙拨出了1亿元。配套建设与房产的开发同步。
首先解决的是交通问题。先后建成了方庄北边界的南二环东路、东侧的方庄路,改造了西边界的蒲黄榆路和南边界的南三环东路。
其次,方庄的四周都规划修建了配套市政设施:东侧有变电站、大型公共汽车站及消防队驻地西南建了一个10万门的电话局东南方南三环以南建设了污水处理厂和供热厂。
这些市政设施不仅服务于方庄住宅区,同时也满足了方庄周边地区的需要,极大地缓解了过去东南区市政配套不足的情况。
1985年6月,方庄地区建设工程破土动工。
为完成这项工程,2万多名工程建设者披星戴月、不辞辛劳。建设工地最多的时候有17个施工单位、60多台塔吊同时展开作业,月投入工程款3000多万元。
胡星河知道,在开发方庄的过程中,他们遇到的主要难题就是没钱,很多建筑材料都是赊账的。
自己正好有大量的钢筋,这里也没钱买,就用房子抵账吧,反正自己也不怕房子卖不出去。
胡星河的轿车开到一半就开不了了,因为这里到处都在施工,有修路的,埋设管线,打地基的,这就是老大一片工地。
他不得已,把轿车停到了路边,步行往里走。
他是第一次来,根本找不着北,就在工地上到处打听,工程指挥部在哪呀?!
打听了不下十几个人,这才跟一个工程监理打听到了具体的位置,胡星河脚踩着稀泥,找到了京城城建开发一公司的现场指挥部。这就是几座简易房,门口挂着牌子,屋里都是忙忙碌碌的人。
“同志,您好,负责人在吗?”胡星河看屋里的人都在忙活自己的事,也没人搭理他,就跟面前一个带安全帽的人问。
“啊?你找谁?”安全帽正低头整理手上的资料,听见有人问话,就抬头观看。
此时的胡星河很狼狈,一身新崭崭的西装被搞的脏兮兮的,脚上的皮鞋也挂满了泥浆。
看着胡星河的狼狈相,这个安全帽微微一愣,看着胡星河。
“呃,我找工地负责人。”
“你有什么事?”这个安全帽问。
“是这样的,我有一批进口的钢筋,是从苏俄进口的,咱们工地要用吗?”
“你有钢筋?你是哪个单位的?”
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