笔趣馆

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第80章 框架搭建（第1页）

过完了新年，上原俊司慵懒的时光很快又过去了，年前定好的事情要处理起来。1月3日，中森千惠子招待完女儿女婿一家后，正式恢复了汉堡店的营业，得到了众多上班族的欢迎，毕竟简单方便的食物，对于匆匆上班的人来说实在是最好的消息了。滨田理惠也在3号的早上给上原俊司打来了电话，回复已经有合适的地方，让上原俊司来涩谷区看看。“滨田桑，新年好！”“嗨~上原桑，新年好！”刚开年就可能马上有业务，让滨田理惠非常的上心，她一上班就给上原俊司打了电话，就是想尽快的促成业务的成交。“上原桑，现在我们就过去吧，我先带你去实地看一看。”“嗨~麻烦滨田桑了。”滨田理惠开车带着上原俊司来到了第一家店铺的位置，在涩谷车站忠犬八公铜像的斜对面，原本是一家经营咖啡厅的店铺，不过好像是因为房租太高了，所以已经搬去别的地方了。上原俊司跟着滨田理惠走到了店门口，环顾一下四周，地方很不错，人流量也很大，滨田理惠用钥匙打开了店铺的卷帘门，里面有些杂乱，不过空间还可以。“上原桑，这家店铺面积有14坪，符合您的要求，地方也合适，紧挨着涩谷车站，而且这家店有个好处是挑空够高，可以做一层二楼出来。”“滨田桑，这家店铺是租还是要卖？”“都可以，房主的意思如果是租赁的话一年100万円，五年起租，如果是买的话要比住房贵一些，130万円一坪。”“看起来的话还是买更划算啊。”“嗨~”“那就买下来吧，滨田桑，麻烦您带我去第二家店铺看一看。”“嗨~那上原桑我们出去吧，去下一家。”第二家店铺在惠比寿，也是离惠比寿车站不远，不过人流量没有涩谷的那家店多。“上原桑，这家店铺要比第一家小一些，只有11坪，房主的意思是只卖不租，售价115万円一坪。”“滨田桑，这家店能做出二层吗？”“这家店挑高只有45米，想做出二层的话可能需要重新设计过。”上原俊司盘算了一下，这两家店铺买下来的话要3085万円，再加上装修和设备采购的话，估计要差不多4000万円了，看来要去贷点款，不然流动现金不够了。“滨田桑，如果我全款买下这两个店铺，可以用店铺办理抵押贷款吗？”“当然没问题，商业店铺可是优质资产，银行的审核放款也会很快，如果用这两家店铺抵押办理商业经营贷的话，我估计最少可以贷6000万円，而且我们会社可以代为办理贷款。”“那就麻烦滨田桑了，今天能办理手续吗？主要是我过几天就要回阿美利肯了，怕来不及。”“嗨~办理过户还是很快的，不过银行放贷可能不一定来得及。”“那就到时候电话联系吧，今天就先办理过户手续吧。”“嗨~”在不涉及到贷款的情况下，现金交易的过户还是很快的，滨田理惠这边联系了两位房主，让他们去涩谷区役所一起去办理过户手续，当天下午的时候上原俊司就拿到了两家店铺的产权证明，然后又委托给了滨田理惠所在的三菱地所帮忙办理商业经营抵押贷款。回到家后，上原俊司跟上原胜夫和上原静娴说了今天购买了两家店铺的事情，并拜托了父亲到时候贷款下来以后需要父亲负责一下店铺的装修。上原胜夫两夫妻已经对儿子的大手笔麻木了，反正是能赚也能花，而且还不是他的主业。第二天上午，上原俊司找到了池上均平，要去清濑市役所办理年前看的那个仓库的过户手续，这一下又是支付了3200万円，只不过这个仓库并没有去办理贷款手续。等涩谷的两家店铺的抵押贷款下来，应该够所有的开支了。上原俊司两天花了6285万円，买下了三处固定资产，挂在了东京新世纪食品株式会社的名下，同时再加了715万円的现金以及清濑店的店铺产权，一共注资8500万円到东京新世纪食品株式会社，使会社的总注册资本达到了1亿円，当然中森千惠子之前所拥有的10股份也被稀释到15。上原俊司带着上原胜夫和中森千惠子来到了清濑市役所，重新做了股权变更手续，上原俊司仍然是大股东（785）上原胜夫代持上原千代子20股份是第二股东，中森千惠子最少（15）是第三股东。当天下午，上原俊司在汉堡店见了装修公司的老板今野健志和生产冷库设备的业务经理上村义远两人，分别跟他们谈了装修和设备采购的事情。“今野桑，现在的情况就是一共有三个地方要装修，我需要您这边先做前期的设计，涩谷区的店铺装修风格跟清濑的一样就可以，只不过需要做出二层空间，清濑那个仓库我需要改建成兼具生产、仓储和办公功能的建筑。”小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！“嗨~上原桑，我等下回去就安排人员，明天就开始测量，争取一周内出图纸，保证在三个月内完成施工。”今野健志激动的说着，这刚开年就有大生意上门，不能不让他激动。“嗨~那就麻烦今野桑了，等出了图纸请直接给我父亲就好了，我父亲会传给我的。”“嗨~那我就先告辞了，明天就安排设计师过来。”等今野健志走后，上原俊司又开始和上村义远谈起了采购冷库的要求。“上村桑，刚才你也听到了，我在清濑要建一个具有冷冻仓储功能的地方，到时候想找贵会社定制一个合适尺寸的冷库。”“没问题的，上原桑，我们会社也是几十年的老企业了，等设计图确认以后，就可以设计尺寸，安排生产了。”对面的这位去年火爆霓虹的钢琴家，上村义远刚见到他的时候还有些不太相信，这么个大音乐家怎么开起食品公司了。双方签订了协议，并提前预支付了20万円的定金，等着装修公司的设计图出来以后就开始生产。谈妥了装修和设备定制的事情后，上原俊司又马不停蹄的跑去涩谷区役所，准备发布招募员工的公告，主要是清濑地方太小了，人才也太少了，高级管理人才稀缺。清濑店需要招募一名服务员可以通过清濑市役所招募，但是现在最重要的是上原俊司需要找一个能够分担他杂事的实际负责人，等到办公场所装修完成后，各个部门的人员、各家店的人员都需要招募，总不能指望他从阿美利肯飞回来处理，而且随着规模的扩大，也不能所有事情都得靠自己亲力亲为。所以今天最重要的就是发布招募实际负责人的公告，上原俊司给出的职位是执行副社长，负责所有分店的建设、管理，起步年薪500万円。正所谓重赏之下必有勇夫，就在上原俊司准备出发去上学的前一天，一个电话打到了上原家，来人自称是来应聘的，上原俊司便让他乘坐电车来清濑店面试。富泽正太郎一身正装的走下电车，抬头看了看这个有些许破旧的车站。很纳闷为什么会选择在这个地方面试。从车站走出来不到100米，富泽正太郎就找到了目标，一个非常醒目的三层大汉堡logo，在这个寒冷的季节，让人非常的有食欲想进去消费。富泽正太郎推开了汉堡店的大门，只见里面一股热风扑面而来。“欢迎光临，客人！”上岛智惠美向进来的富泽正太郎打招呼。“您好，我是来面试的，请问上原俊司桑在吗？”“在的，我去叫一下，请您稍等。”这时候上原俊司正在仓库帮忙搬运配料，听到上岛智惠美的叫声后，才从仓库里出来换衣服。在店里有个小隔间，是平常的办公室和休息室，同时也是放保险箱的地方，上原俊司和富泽正太郎在位置上坐好后，便开始聊了起来。“上原桑，这是我的简历，请您看一下。”富泽正太郎从包里拿出一份简历递给上原俊司。上原俊司简略的看了一眼，富泽正太郎，32岁，明治大学商学院毕业，曾经在摩斯汉堡任职，曾经就任店长、课长、部长等职务。“富泽桑，我看了一下您的简历，您曾经在摩斯汉堡就职，为什么想要到我们这里来呢？要知道现在我们就只有一家店，另外两家店还没开始装修，即使投入营业也得到4月份以后了。”“是这样，上原桑，第一个让我来应聘的原因就是去年我的父亲因为生病没人照料，所以我必须要搬回到埼玉县，照顾我的父亲，没办法只能辞掉了工作。”“第二个原因是我在摩斯汉堡工作了7年，已经做到了部长的职务，可是上升的空间非常的狭小了，对于我来说，我不想靠着熬资历来实现我的人生价值。”“第三个原因是上原桑您，您现在已经是全霓虹知名的钢琴家，虽然现在看起来只有一间店在营业，但是长远来看还是十分有前景的。”“当然了最大一个原因是上原桑您给的权限和薪水，我没法做到不动心。”富泽正太郎把自己来应聘的理由一一列举出来，上原俊司听完以后站起来向他伸出了手。“富泽桑，欢迎加入我们的团队。”“嗨～阿里嘎多，上原桑，我一定不会让你失望的。”“富泽桑，那么接下来，我们来谈谈你接下来的工作和待遇。”“嗨，上原桑，请讲。”“现在除了这家店在正常运营以外，前天我在涩谷车站和惠比寿车站，买了两个店铺，还有离这里不远有一个老建筑将来很长的一段时间要作为我们会社的办公地和仓储中心，设计装修公司我已经谈妥了，设备公司也同样。”“而富泽桑你的工作就是监督这三个地方的建设装修的进度，等涩谷的两家店正式运营之后，三家店将全权由你来负责运营的工作，所有的店长都向你汇报工作，后续再开设的新店也一样。”，！“另外再来谈一下你的待遇问题，我给你的年薪是500万円，另外就是奖金，夏冬两次奖金，每半年的会社纯利润5的金额作为富泽桑你的奖金，另外就是交通补贴每个月1万円，当然了随着会社规模的扩大，这些待遇肯定还会提升的。”上原俊司把所有的待遇都说了一遍后，才拿起了刚才上岛智惠美端进来的茶水喝了一口。富泽正太郎没有任何的犹豫，同意了上原俊司提出的薪资待遇，两人签订了正式的劳动合同。忙完了正事以后，上原俊司用店里的电话机把父母从家里叫了过来，准备把富泽正太郎介绍给大家。“富泽桑，这两位是我的父亲和母亲，这位是千惠子桑。我的父亲暂时负责清濑总部办公区的建设，我的母亲则临时负责原料的采购工作，至于千惠子桑目前暂时负责清濑店的运营，后续将负责配料生产和人员的培训。”“这位是富泽正太郎桑，他将作为执行副社长参与到我们的工作中来，后续分店的建设和运营都交给富泽桑来负责了。”这算是创业团队高层之间的第一次会面了，到了今天为止上原俊司才把新世纪食品会社基本的框架搭建了起来，当然了自家父母的工作后期肯定也会找人来代替的。上原俊司把装修公司老板今野志健的电话给了富泽正太郎，后面的装修将由他来对接。并和中森千惠子、富泽正太郎讨论了后续人员招募、新店宣传等一系列的问题。忙完了这些以后，上原俊司觉得自己都轻松了好多，还是得专业的人来负责专业的事情。1月6日，短暂的新年假期已经到了尾声，今天上原俊司要乘机返回阿美利肯了，在和家人以及明菜道别后，上原俊司坐上了前往成田机场的出租车。回想起从去年拿了肖邦大赛金奖后，自己的生活一直是忙忙碌碌的，创业、音乐会两头忙，后续把食品会社这一块的业务交给富泽桑来负责应该会减轻自己的工作压力吧。：（）元祖歌姬的竹马音乐家

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