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80
年代,老旧的办公桌椅仿佛在回忆着曾经的忙碌时光。不过,让人欣慰的是,水电等基础配套设施齐全,这为后续的改造提供了便利。
接着,他们来到了宿舍楼。1990
年建成的宿舍楼相对新一些,三层的建筑共有
60
个房间。房间大小各异,满足了不同职工的住宿需求。然而,内部设施简单,公用的卫生间和淋浴间提醒着人们这里需要进行升级。
随后,他们踏入了厂房。两个大型生产车间,每个面积约为
2000
平方米,总共
4000
平方米的空间让人眼前一亮。钢结构和砖混结构相结合的厂房,屋顶彩钢板搭建得十分坚固,具备良好的防水和隔热性能。只是车间内的部分食品生产设备因长时间未使用而生锈损坏,通风和照明设施也因年代久远效果不佳,这些都需要投入资金进行改造。
韩经理介绍了出售价格和租赁价格。480
万元的出售价格虽然不低,但考虑到建筑的老旧程度和后续改造资金,确实还有商量的余地。而每月
3
万元的租金,对于白铁军来说也是一个需要慎重考虑的选择。
白铁军在考察过程中,脑海中不断浮现出将这个食品厂改造成安保公司训练基地的画面。他深知,这不仅是一个挑战,更是一个机遇。他需要仔细权衡出售和租赁的利弊,以及投入的成本和未来的收益。
忽然白铁军拍了下脑门,这个食品厂现在虽然在市郊,但是以后城市扩建一定会把这里占了。白铁军的心中涌起一阵难以抑制的激动。他万万没想到,眼前这个看似老旧的食品厂,竟有着如此巨大的潜在价值。
他再次环顾四周,脑海中勾勒着未来城市扩建后的景象。这里,将会成为新城区的核心位置,车水马龙,高楼林立。而自己此刻所站的这片土地,也将成为众人争抢的宝地。
想到这里,白铁军不禁为自己的敏锐洞察力感到庆幸。若不是这偶然的一拍脑门,他可能就会错过这个绝佳的机会。四百八十万的价格,在现在看来或许还有些高昂,但与未来的价值相比,简直微不足道。
他回忆起国内目前的基础建设状况,确实还未掀起热潮。城市里大多是灰扑扑的底层楼房,道路也显得狭窄而破旧。在这样的环境下,很难想象这片土地未来的辉煌。
白铁军暗下决心,无论如何都要拿下这个食品厂。他要提前布局,为自己的安保公司打造一个坚实的根基,同时也为未来的财富积累埋下伏笔。他仿佛已经看到了“猛士安保”在这片充满希望的土地上蓬勃发展的景象。
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