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“老板,好消息!屯门与天水围交界那片地批下来了。”秘书阿东高兴的拿着一份文件走了过来,不过他有些欲言又止。
看了他的模样,钟田文说道:“婆婆妈妈的,像什么男子汉?有什么就说吧。”
“好的老板,是这样的,那边说直接批给你一百万平方尺,让我们三百万港元,好消息是,一半住宅用地,一半商业用地;但是路还要我们自己修。”阿东有些垂头丧气,他知道,通往那片荒地的路并不好修,而且修路的成本,差不多可以买那块地了;旁边的天水围,全是鱼塘,那边都没人要。
钟田文感觉这些人,卖地的套路有些像未来几十年后的那些香江大家族,他们要开发一块地皮的时候,会捐一幅小一点的地皮用作慈善事业,比如医院,学校,养老院等,或者是用作其他部门的驻地。
而港府得到了这地皮之后,感觉自己赚了,没想到这是一块饵,等他们吞下之后,为了建设医院、学校、养老院或者政府部门等建筑的时候,不得不面临一个重要的问题,那就是要修路;因为那块捐给政府的地皮,很偏僻,或者出的位置没有路能通到。
这样的套路,大陆也会搞,开发房地产的时候,当地就会要求房开公司,买下土地盖楼的同时,一把附近的公园、道路也要修起来。
他没想到,自己何德何能也要有这样的待遇了。
钟田文接过阿东递过来的批文就笑了起来,批下来的地,与他们要的地相差几公里,这几公里的路就需要不少钱来修,因此,也在他的预料之中,而且一百万平方尺大部分土地都靠近天水围那一边。
但是,那快递还算平整,因此,他只能认下了。
“就这样吧,这块地皮先拿下来,去银行申请贷款,等有钱了再进行开发。”
钟田文更看重上面商业与住宅用地这两个属性,如果是工业用地,他在不会要那块土地,白送给他,他都不要。
现在的陶大食品,涉及的产业有酱油、饮料、包装用纸(瓦楞纸)的制造,以后我可能还会涉及到方便面、饼干、关东煮食材、速冻食品等多种商品,因此需要更多的用地。
原来是工业村,因此,新的工厂也将按照工业村的模式进行建造。
不久之后,陶大食品从远东银行贷款了三百万港元,用于购买工业用地。
这个消息也属于重大事件,自然发布公告;相对于其他上市公司,主要是英资上市公司,陶大食品还是很守规矩的。
至于那块土地,开发的时间,港府也没有要求,因此钟田文也不急着开发,香江土地真正上涨的时候,还是要到九十年代,因此这些土地并不急于开发。
现在最重要的就是要有钱,没钱一切白搭。
另一边,赵炳已经带的人开始招聘,一边带人开始选址,准备大干一场,香江这个地方地少人多,土地自然精贵。
“赵经理,老板是想买下物业,这样才能长久的经营下去。”财务主任向赵经理提醒到。
赵炳点点头表示知道,然后然后说道:“这些都是老唐楼,想要可以开超市的地方怕是没有合适的。”
“我有一个想法,可以和老板商量一下。”
他们此时正处在一个路口,九龙油尖旺地区还没有进行改造,大多都是唐楼,因此没有合适的地方适合开超市,而赵炳看到一个街口的位置,他有了新的想法。
钟田文接到了赵炳的电话,等他放下电话,他的眼神有些古怪,这赵经理是个人才呀!
半个小时之后,赵丙经理风尘仆仆的过来,现在香江还很热,他的衬衫还有汗渍。
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