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第467章上来就选地狱难度?
港城的土地短缺是人为导致的,如果像好莱坞比佛利山庄那样密集开,实际上不缺少建造别墅的地皮。
但不管怎么样,只要市场上的买家们认可,愿意乖乖掏出钱来,显然就具备不错的投资价值。
像山顶“何东花园”那样的老宅子,建成大半个世纪了,哪怕房子破旧到无法住人,由于可以拆掉重新建造十栋大宅,现在照样价值二三十亿港币。
左子妍和她爸妈面对价值3亿多港币的大浪湾豪宅,竟然会觉得价格十分划算,可见港城的大宅确实很具有吸引力,被众多富人用作传家,轻易不会对外出售。
假如范无眠没记错,忘了从哪里看见过新闻,里面提到小马哥的港城大浪湾13号豪宅价值过2o亿港币,每年租金达到上千万港币,比临安马老板的豪宅还要贵。
再算算现在的价格,意味着将来十多年之内,存在着六七倍的增值空间。
顶级富人掌握的许多资产往往具备稀缺性,因为其他人了财以后也会追求相同的东西,导致并不缺少买家接盘。
富人享了福的同时,还有机会赚到巨额收益,这让无数普通人一边羡慕,一边叹气感慨几句“有钱的越有钱,没钱的越没钱”。
第二天早上。
左子妍来范无眠家串门,两人再次聊起这件事。
范无眠告诉她说:
“我在山顶普乐道星仔家隔壁的两块地皮,你家要是想买,可以低价卖一块给你。不过算上造价、税费这些,总造价也要2亿港币左右,面积比大浪湾13号小多了。”
“不用哈,普乐道和我家的加列山道12号差不多,大浪湾13号那边主要是花园特别大,还能站在院子里看海景,所以我和我爸妈都觉得喜欢。”
左子妍给范无眠带了些炸鸡,正忙着拆包装袋,补充道:
“13号那边已经老旧,翻新大宅以及花园,总共需要几千万,我妈想在院子里挖个鱼池,到时饲养些鲤鱼、天鹅,再另外建造网球场还有玻璃花房。”
“他们将来想在那里养老,觉得等到几十年后,可能有机会拆掉房子,重新分割土地多建造几套,适合留着传给子孙后代。”
“我觉得挺不错的,以前我爸妈考虑去英国养老,在伦敦买一栋好一点的别墅,也要花两三千万英镑。如果我不留在英国,经常去探望他们特别麻烦,住在港城养老会方便很多”
人一旦上了年纪,自然而然会开始考虑如何安度晚年。
绝大多数人没有条件,老了依然要工作、帮子女带孩子、做家务等,左子妍父母则轻松多了,只需要考虑怎么才能舒舒服服过日子。
范无眠戴好一次性手套准备吃炸鸡:
“那栋大宅真挑不出任何毛病了,闭着眼睛买都行,不像我这边,海景被西边的高层住宅楼遮挡了一大片。”
左子妍笑道:
“但你这栋房子非常新,样式也更漂亮。”
“大浪湾道那边总共只有23栋大宅,住户全部非富即贵,我爸妈想融入石澳乡村俱乐部,多找些合作机会。”
“我家公司在港岛建造的那栋37层办公楼,最近很可能会被卖给一家内地公司,所以我爸妈想和喃丰集团的慧姨搞好关系,跟几家公司一起去竞标大埔白石角填海区的地皮,总投资规模上百亿港币,她也住在大浪湾道.”
左子妍家的传统生意,和他走的路数截然不同。
听到“填海区”,让他下意识想到星仔《美人鱼》电影当中的“填海批文”,感觉特别高大上的样子。
范无眠认识的港城富豪不算多,但了财以后也稍微关注过,知道喃丰集团这家公司实力雄厚,虽然没上市,却持有价值二三百亿港币的不动产。
所谓“慧姨”,指的是喃丰集团创始人家的二女儿,有消息传闻她会接管家族产业,经常出现在报纸财经版面上。
两人还没在一起之前,他陪左子妍去山顶徒步,见过左氏地产旗下那栋在建的37层写字楼。当初他还想着,会不会刚建成正巧遇到金融危机,没想到现在居然会被整体打包出售。
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