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第408章 合作（第1页）
原来还真是如自己所猜测的那般，李宣宝确实是来找梁叔的，只是李佳薇心里实在好奇，李萱宝来找梁叔究竟是因为什么事呢？
李佳薇抬眸看向管家，面露犹豫之色，轻声说道：“那我这会儿进去，会不会不太合适？”
管家闻言，脸上露出一抹温和的笑意，笑着说道：“先生特意交代过了，让您来了就直接进去，可别在外面偷闲躲懒。”
“什么叫偷闲躲懒呀？”李佳薇下意识地反驳道，然后看着管家一副我理解你的模样，不自在的抿了抿嘴唇，心里颇有些委屈。
她这段时间一直都在勤勤恳恳地工作，为了公司那可是费尽心力，连周六这么难得的休息时间都牺牲了，大老远跑来这儿找梁叔探讨工作上的事儿。这世上哪儿还能找出像她这么用心工作的老板！
不过，抱怨归抱怨，李佳薇还是朝管家露出一个礼貌性的微笑，随后深吸了几口气，像是在给自己鼓足勇气一般，这才缓缓抬手，按下了门铃。
李宣宝今天来找梁宇森，是做了许久的心理建设的。毕竟，这是她头一回主动来找梁宇森商量商业合作的事儿，心里头既怀揣着期待，又免不了有些忐忑不安。
说起来，她和梁宇森也认识这么多年了。小时候，梁宇森就是他们那一群孩子里的孩子王，整天带着她和大哥李岩四处撒欢。
可说实话，这么多年过去，李宣宝却从来都没能真正看透梁宇森这个人。
他脸上好像无论何时都是带着笑容，可那笑容仿佛就只是浮于表面的一种表象罢了，让人怎么也看不透他内心深处到底是个什么样的人，就好像藏着无尽的秘密，让人难以捉摸。
李宣宝本就是个极为聪明的人，甚至有时候聪明得都有些自负。也正因如此，她打心底里不太乐意和那些比自己还聪明，而且让自己怎么都看不透的人打交道、有往来。
所以，打从她开始懂事起，就下意识地跟这个小叔叔保持距离了。好在后来呢，梁宇森出国去打拼了，再之后，她自己也出国留学了，这么些年来，除了家族之间偶尔举办的聚会，平心而论，他们之间能碰面、打交道的机会着实不多。
此刻，在书房里，只有墙上挂着的钟表发出的“滴答滴答”的走动声，以及梁宇森时不时翻动纸张的细微声响。
就这样过了好一会儿，梁宇森才缓缓放下手中的合同，抬眸看向李宣宝，轻轻开口说道：“这计划写得挺不错的......”
李宣宝一听这话，心里顿时一紧，赶忙屏气凝神，满心期待地等着梁宇森接下来的答复。
可谁知道，等了老半天，梁宇森却像是忘了这事儿似的，再也没开口说一个字。李宣宝心里越发疑惑不解了，她皱着眉头，眼神里满是疑惑，看着梁宇森问道：“梁叔，那咱们这个项目，到底还有没有合作的希望？”
梁宇森并没有立刻回答，而是目光深邃地打量着李宣宝，那目光像是要把她看穿似的，就这样看了许久，直看得李宣宝脸上原本挂着的笑容都变得有些不自然，甚至都开始僵硬了，梁宇森这才微微摇了摇头，笑着说道：“宣宝，你那直播公司这才刚走上正轨，目前发展得挺顺利的，你呀，没必要这么着急，把步子一下子迈得那么大。”
李宣宝一听，赶忙解释道：“梁叔，我不是头脑一热就做的决定，我早有规划了。我想着打造一个直播产业的综合体，在我看来，这绝对是个不可多得的好项目，要是能做好，那可就是一本万利的大买卖！”
梁宇森听完，却只是轻轻摇了摇头，语气沉稳又带着几分不容置疑：“前期投资的数额太大了，风险和预期收益根本不成正比。我还是觉得，你最好回去再好好权衡权衡。”
李宣宝哪里肯就这么被梁宇森三两句话给打发走，她心里憋着一股劲儿，继续说道：“梁叔，咱们可以和政府合作呀。
资金方面我们出，政府那边负责出人，只要这个项目有政府背书，肯定会有不少人抢着来投资的。这样一来，分担风险的人多了，风险自然就降低了。”
梁宇森听李萱宝辩解的话后，沉默良久，最终无奈地叹了口气，缓缓说道：“既然你叫我一声‘叔叔’，那我就和你讲讲，若按你的方案推进这个项目，究竟会面临多大的风险。”
李萱宝闻听梁宇森这样说，不由自主的端正了坐姿，全神贯注地望着梁宇森，满心期待地想听听他会说出哪些自己未曾考虑到的见解。
梁宇森凝视着李萱宝，轻声问道：“这个项目早在好几年前政府就有开发的意向，你知道为何一直拖到现在都毫无进展吗？”
李萱宝稍作思考，随即回应道：“我知道，是因为政府缺钱，拆迁补偿就得一大笔投资。”
梁宇森嘴角浮起一抹淡淡的笑意，轻轻点了点头，说道：“缺钱确实算其中一个原因，不过并非最关键的。
你想一想，那片区域地段绝佳，能没有开发商心动吗？就算一家吃不下，三四家联合起来开发，资金也就有了。
可后续的征迁、安置这些事儿，你打算怎么处理？那块地的产权状况很复杂，有政府的、纺织厂的，还有个人的，这么错综复杂的关系，你又该怎么去沟通协调呢？”
李萱宝听完，不假思索地回应道：“梁叔，在我看来，您说的这些都不是事儿。咱们只要把资金筹备妥当，征迁安置工作自然由政府去统筹协调。
我相信，只要补偿款给的够，不愿搬迁的肯定只是极少数。再说了，一旦咱们这个项目顺利发展起来，每年能给西市带来极为可观的税收，我不相信市上的领导们会不动心。”
梁宇森听完李萱宝这一番头头是道的分析，微微摇了摇头，语重心长地说道：“萱宝，你确实聪慧过人，可有时候太过理智，反倒容易忽略一些现实中的复杂因素。”
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