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第十八章 大叔我是来谈判的（第2页）

这个高中生好像不是正常人？！

他是人还是妖怪？

大叔有点坐如针毡了。

如果不是考虑眼前这个家伙暂时没有显露出恶意，他早就跑掉了。

朝海光没有观察到大叔的表情，继续说道：“日本法律规定，如果房子属于‘事故物件’，那么不动产商以及中介有告知的义务。如果对方事前没有告知，那么完全可以向其索取赔偿。比如后期搬家的费用，以及前期租房签约的各种费用。”

说到这里，朝海光图穷匕见，向头上冒汗的大叔靠近，说道：“我之间从大叔这里租赁的房屋，以及刚才那位学姐从您这里租赁的房间，都是属于这种‘事故物件’吧？并且在租赁的时候，您都没有向我们告知房间的问题。”

“换句话说，我完全可以向大叔要求赔偿。”

朝海光最后的话稍微加重了一下语气，让大叔更加坐不住了。

他没有了之前的狡黠和冷静，从口袋里掏出手帕擦了擦额头上的汗水。

“朝海君，您是打算来这里向我要求索赔的吗？”

大叔一边和朝海光周旋着，一边思考怎么把眼前这个奇怪的高中生应付过去。

“不，我并不是为了索赔而来的。尽管我那么做的话，的确能从你这里获取到索赔。”

朝海光说出令大叔感到疑惑的话。

“实际上，我是来这里和大叔您进行合作的？”

“欸？合作？”

大叔惊讶的瞪大了眼。

尽管两人的谈话节奏都被眼前这个高中生掌握着，但大叔一点不觉得不快，他现在已经被对方搞得快头晕脑胀了。

不为了钱，说这么多干嘛，差点把自己绕进去。

一直掌握着谈话节奏的朝海光点了点头，说道：“是的，合作。即便是索赔的话，也会经历很长的拉锯，中间经历很多的扯皮。并且我还知道你们这些房地产中介的手段。”

朝海光似笑非笑的看着大叔，“比如，在发生过死人的‘事故物件’里，让人住进去一段时间，这样就可以规避法律的审查。因为日本法律规定，不动产商以及中介必须有义务向租户告知上一位住户的情况。”

“也就是说，但如果发生死亡的不是上一位租户，而是上上一位租户，中间隔了一位租户，那么不动产商以及中介就可以不告诉来租房的人。”

朝海光说出了现在奸商坑人的方式。

“嘛，虽然有着这样的漏洞可以钻，但一旦成为社会事件，作为法官和警察的政府工作者，还是倾向于那些可怜的租了‘事故物件’租户吧？！”

朝海光推了推自己黑框眼镜，“我相信在大叔的房屋名单里，一定有很多‘事故物件’吧？而且是那种不敢有人居住去的。而我，大叔，我可以帮助把这些房间净化掉。”

最后朝海光做出了自己的最终目的。

“你”

大叔有些发愣的注视着朝海光，“你你到底是什么人？”

“你可以把我当成从事特殊职业的人，或者可以说——‘洗屋师’。”

“洗屋师？”

“对，可以清理掉房间内的不详和诅咒，甚至邪灵之类的洗屋师。”

朝海光从沙发上站起来，注视着窗外的招展旗子，“我相信我们两个可以展开双赢的合作。大叔，现在能告诉我你的名字了吗？”

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