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高明海这时就拿了两份文件递了过来,施莉娜接了就仔细观看,高明海就说道:
“第一份是上一个年度的人员薪酬水平,第二份是上一个年度的年审。”
江明山也直接回应道:
“宋总,这个没问题的,我也没理由要你们继承和承担员工们的工龄。”
这时施莉娜刚刚看完两份资料就给了宋佳佳继续核对,而施莉娜给了张强一个眼神和微微一笑。
张强理解了施莉娜的暗示下就感到奇怪了,总感觉哪里不对劲了。
这时黄月梅就点完了餐回到座位上,宋佳佳就将刚看完的文件交给黄月梅。
张强想了一下就问道:
“江总,你们那个仓库的资料和元朗的资料有吗?”
高明海听后就拿出两份资产的资料递了过来,张强接过之后就和施莉娜各拿着一份看。
施莉娜拿着元朗那块地和标的物的资料,张强就在看荔枝角的仓库,这个跟自己理解的都差不多,没什么问题。
张强看完就跟施莉娜交换了资料看,元朗那一块地唯一就是没有改变使用用途的小问题,资产没事,难道就只是人员问题吗?
张强就拿了黄月梅那两份对比着看一下,薪酬比例也算是合理,就是管理层过多,没什么大问题,所有资料都合理,张强随即看见宋佳佳皱了皱眉,随即她就在张强耳边小声说道:
“他们的人员有问题,必须洗牌。”
张强用文件挡一下视线跟宋佳佳做了个手势示意一下,宋佳佳就点了点头,张强随即看向江明山道:
“江总,我这边基本没大问题,你两边打算作价是多少?”
江明山就继续道:
“我想先看看张总打算什出什么价格。”
张强心想你江明山不闷吗,来来去去就在拖,张强就忍不住直接说道:
“如果江总要等我价钱,我就直说,以荔枝角地皮和标的物来看,就只值一点二亿,至于元朗宗地跟建筑物,我之前收购另一条村的地就用七百万,你那边比他们大一点,我出八百万,建筑物再加六百万,总数一千四百万,至于员工方面,要在我分公司重新入职,人我能收下,但要跟我制度,而且不一定能进同一间公司,因为我旗下有二十间公司,业务类型比较复杂,只能按能力分配,至于设备方面,我见不到资料,评不了价,资产的转让还是公对公转让就可以了,公司就不连带收下,江总,你看呢?”
江明山听后心中有些惊讶,他没想到张强会给出这样的报价。这个价格明显低于他的预期,尤其是对于荔枝角那块地来说,他原本以为至少能卖到一点五亿以上。而对于元朗宗地和建筑物的估价也让他感到失望,他觉得自己的东西被低估了不少。
然而,江明山并没有立刻表现出不满或者反驳。他知道在商业谈判中,双方都需要一定的时间来协商和讨价还价。他决定先听听张强接下来的话,再做出回应。同时,他也在思考着如何提高对方对自己资产的估值。
张强看着江明山沉默不语,便接着说:
“当然,如果江总有其他想法或者建议,我们可以一起讨论一下。毕竟这只是我的初步报价,还有很多细节需要进一步商讨。比如关于员工的安置问题,我们可以再商量一个更合适的方案。另外,如果你能提供更多关于设备的详细信息,或许我可以重新评估它们的价值。”
江明山点了点头,表示同意张强的说法。他心里明白,这次谈判不会一帆风顺,双方都需要做出一些妥协才能达成满意的交易。他决定从现在开始,仔细考虑每一个细节,并寻找最有利于自己的解决方案。
江明山眼睛直直地盯着张强,心里暗暗期待着这位年轻人能给出一个让他满意的价格。然而,当他听到张强对荔枝角的报价时,不禁感到有些失望。
"张总,您这价格与我的期望有些差距啊!"
江明山皱起眉头说道。"我原本计划将荔枝角作价一点五亿,连同货物和设备一同出售。那里有五台十六吨重的车辆、六台叉车以及一百台电脑等各种工具。至于元朗那块地,我们的价格已经很接近了,可以直接确定下来。所以,张总,您能否再重新考虑一下荔枝角的价格呢?"
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