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这是一处二层的将军楼,总共160平方,房子建于92年,独门独院,前后有两个院子。总房价在78万,不到5000一平。
至于这里的拆迁,是个老大难的问题,最后的补偿价格可以说达到了江城市的最高标准,甚至可以平替一套新建的别墅,价值在千万以上。
可以说,林璎珞选择标准是按照性价比最高来选的。
刘娟双手端着杯子走了过来,一次性的纸杯,杯外耷拉着一根线头,是那种速冲的茶包。
“喝点水吧,买房子是件大事,你们慢慢挑就行。”
“已经挑好了,就是老市府宿舍这一套。”
刘娟诧异两人的速度,但还是热情地说道:“老市府宿舍的将军楼可不多见,每一套都是稀缺资源。房产证上虽然写着160平,但是实际的建筑面积都能达到300平了。而且它的前院又80平,后院也有30多平,再加上带的厦子也有50平,这加起来都快有一亩地了。可以说是非常划算的。”
宁煜对老市府宿舍的印象还停留在前世,“现在这里面的物业和安保怎么样?”他记得以前的老市府宿舍院就是个外来人员聚集地,里面的楼房几乎全部都租出去了。
“这里面的安保和物业可以说是最好的了,门口有警卫,二十四小时巡逻。物业更是没的说,关键是便宜,一平方才一毛钱。”
“行,那就定下这套,你把房主喊去,我们议议价!”
“啊......好的,好的,您稍等!”
刘娟有些跟不上,自己都没开始发挥,这就定下了?
半个小时后,三人出现在这幢房子里,里面的装修风格都是那种老式的原木风,用料扎实,虽然十年了,但是也没有多少破败之感。
前后两个小院子都收拾的很利索,前院摆放着各种各样的盆栽花,一棵葡萄树爬满了架子。后院栽种着一棵紫藤,也有些年头了。
宁煜和林璎珞两人都比较满意。
房主是个四十岁的中年人,穿着白衬衫,梳着背头,一副干部派头。见来看房子的是两个孩子,眉头一直皱着,频频看表。
宁煜将房子上下前后都看了一遍,开始还价,这才让对方重视起来。
两人拉扯了半个小时,才把最终价格定在了75万,便宜了3万。
宁煜也给对方提了个要求,一周之内把房子腾出来。
刘娟走到哪里都随身携带着合同,看到两人讨论的差不多,就趁热打铁,让两人把合同签了。
双方约定好,明天付款15万,等房产证过户完成,再支付剩下的60万。
听到宁煜不需要贷款,而是直接付全款,这让刘娟和中年人都恍惚了一下。
现在能一次性拿出75万的家庭,可是很少很少。
这套房子的过户费是按照一个点算,宁煜也没有跟刘娟讲价,而是让对方帮着把自己和林璎珞的户口迁到这套房子上。
这对刘娟来说根本不算什么麻烦事,她便一口答应下来。
分开的时候,天色已经完全黑了下来。
宁煜的电话也一个劲地响个不停。
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