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第1049章 一本万利的好生意(第2页)

在他们房产中介行业内,对什么“总”什么“老板”那当然是很熟悉了,只要是个人都能称呼为“某总”或者“老板”。

但自己女儿是记者,在怎么称呼别人上还是比较讲究的,她既然称呼这个年轻人为“王总”,那么这个年轻人的身份必然不止是一个记者那么简单!

于是就笑吟吟对王业伸出手,问道:“王总你好,欢迎来到香江,不知道王总来过内地哪个城市?我对内地也是很熟悉的,这些年没少回去,尤其是鹏城和羊城,发展真的很快啊。”

王业随口说道:“刘叔好,我在首都工作。”

雨欣的原名叫“刘雨欣”,所以她老爸自然也姓刘了……

雨欣老爸很自然地接上了话题,“首都是个好地方啊,地杰人灵,大老板特别多!王

总应该听雨欣说了,我是做豪宅地产生意的,以前接待的客户要么是香江本地富豪,要么是国外的富豪,但自从进入2000年后,来自内地的客户就变得多了起来。

就拿我现在主推的那套豪宅来说,现任业主就是内地的一位富豪,他是2001年买下的那栋豪宅,当时的成交价就高达28亿港币了,轰动了整个香江地产圈!甚至在全球豪宅交易中,也是能排得上号的。

这栋豪宅被他买下来后,又经过了长达五年的重新翻盖装修,差不多是焕然一新了,现在的市值起码也要翻两倍!”

雨欣在旁边惊叹道:“啊?老爸,是那个号称香江第一豪宅的房子要卖了吗?那要价岂不是要十来亿港币,谁买得起啊!就算买得起,谁会在现在这个经济大环境下花那么多钱买那么一栋房子啊。不过那房子确实非常棒,无论是地段还是风景还是风水格局,还有周边环境,简直是无可挑剔啊。”

看来她老爸说的那栋豪宅,应该挺有名气的,连雨欣都很清楚。

雨欣爸爸点了点头,“要价确实挺高的,挂盘价高达9亿港币。”

“啧啧!九亿港币!真敢要啊,那栋豪宅不是28亿买的吗,现在竟然卖那么贵,怪不得没人买了。”雨欣妈妈惊呼道。

雨欣爸爸脸上露出苦笑,摊手解释道:“其实这个价格也不算离谱,不要忘了那是2001年买的啊,基本算是香江房价最低谷时期了,现在虽然经济大环境不太好,但是房价比起当初也是涨了不少的。再说了,业主当初买了房子后,一直在翻新装修,据我所知光是翻新装修的钱就投入了一两亿港币呢。这么算,在这栋房子上,业主光是投入的资金成本就要五亿港币左右了,此外还有五年的时间成本呢。”

王业点点头,他对这个价格还是比较认可的。

如果真的如他们所说,这是什么“香江第一豪宅”,现在卖九亿港币真的不算离谱。

因为在前世时,他记得自己在新闻上看过,老马等内地富豪一几年时兴起了一股香江置地风,各大富豪纷纷出手在香江购入豪宅,价格动辄就是几亿港币十几亿港币的。

甚至就这么高昂的价格,也没有被新闻冠上什么“第几豪宅”,可想而知,他们购入的都还不算最顶级的香江豪宅。

那么就可以推测出,到了十来年后,真正的香江豪宅价格有多么离谱了……

想到这,王业心中一动,自己一直在关注内地的经济发展,还在鹏城投资了不少,但是一直却忽略了鹏城的“邻居”香江!

真要说起来的话,香江这边投资其实更合适一些。

毕竟这里可是全球自由贸易港,整个亚洲的金融中心,全世界的金融机构几乎在这边都设有分公司或者办事处。

别的不说,光是资金流转的方便性方面来说,内地就是比不了的。

而在这里的投资回报率绝对不会低,尤其是在豪宅以及高端写字楼!

前世时自己所在的外贸公司曾经想要在香江设个办事处,王业经手操办的,那是一六年左右的事情,所以王业对这边的写字楼租金记忆犹新……

因为相比起鹏城那“非常低廉”的写字楼租金,香江这边的租金真是离了大谱啊!

据说最贵的几栋写字楼的租金已经达到了两千多港币每月每平,中环的那几栋标志性写字楼,随便一栋每年光是收租就超过百亿人民币……

这要是趁着香江经济不太景气时,低价购入几栋写字楼,将来光是吃租都能成为超级富豪啊!

当然了,王业也明白,哪怕是2006年时,想要在香江中环内买下一栋高端写字楼,那需要的资金也是天量的,肯定便宜不了啊。

不过这事可以深入了解一下,说不定就有漏可捡呢……

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