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你也可以等成屋后,出租给别人赚租金,增加你的被动收入,缺点是你可能不方便管理租客,到时候要请包租代管。如果你会觉得现金流有压力,那就可等交屋后,房贷约满三年时,找个条件好一点的银行,申请转贷,可以再降低每个月的月付款。
你最后还有一个选择,就是如果房地產再大涨一波,或者台股大盘再大跌一波时,你把房子拿去增贷,用增贷的金额进场去买etf,获利应该会很可观。
虽然我之前一直告诫,不要借钱去买股票,但是etf勉强可以……而且若用我送你的这间房子增贷来买的话,其实也是无本生意,你最多就是把房子卖掉还钱而已,应该不太会搞到负债。」
钟梓军真不亏是钟梓军,直到这个节骨眼了,都还在跟我分析、都还在教我投资。
但是其实我已不在意投资,我只在乎钟梓军。
我在意他为什么都到了这个时候,还要这样地对我好?让我更加忘不了他?
无奈爱情不是投资,不管我投入了多少感情,投资报酬率都可能是零。
甚至连当天现场的服务人员,也都觉察出一些不对劲。
「其实配偶之间的预售屋转换,是不用收取手续费的耶……你们两位怎么不等结婚登记了以后,再来办理转让的程序呢?这样就不用被我们收取千分之一的手续费。」销售人员好心地提醒我,当时刚好钟梓军不在座位上。
「配偶?喔我们不是……我跟他没有要结婚,我们只是朋友。」我有些尷尬地澄清。
「朋友?喔我好像没有遇过,朋友之间来做预售屋转让的……我还以为你们是情侣,是未婚夫妻,因为你们看起来很登对,也似乎很相爱……」销售人员不经意地喃语着。
「我跟他,没有相爱……虽然我爱他,但是他没有爱我……」我不禁脱口而出了真心话,可能是因为钟梓军此时并不在场,而眼前的销售人员对我来说,反而是个说出真话也无所谓的陌生人。
「啊这……」这位接待专员,一时之间不知道怎么接话。
但其实他不用回覆我任何语句,因为我本来就知道这个问题,是无解的。
最终,我们还是完成了预售屋转让的程序。
我拿到了钟梓军赠送的结婚礼物,却没有拿到我幻想中的结婚证书。
我幻想中……跟钟梓军私奔登记的结婚证书。
我真的,真的只能跟他道别了吧?
我要搬去台北,他要出国旅行,我们可能这一辈子,都再也见不到面。
「嗯那个,我们的新房子已经整理好了,我这个周末要举办一场新房的入厝party,你有没有甚么,想要邀请的人?」某一天,张復恆突然这样地问我,而他此时已经是我的未婚夫。
「嗯我可能要想一想,要邀请谁?我有以前在台北工作时的同事。」其实我都还没有跟前同事们提过,我即将要结婚的消息,所以也不知道应不应该邀请。
「那好,你想一想,要找哪些朋友过来,想找几位都可以;名单可以先跟贺叔讲一下,贺叔会负责安排。」张復恆倒是很想认识我的朋友,他本来就是交游比较广阔的人。
结果我都还没想好,那份要跟贺叔通报的好友名单有谁,倒是贺叔先过来找我商量。
他商量的不是宾客名单,而是我与张復恆的婚姻。
「你应该知道,其实我一直反对这桩婚姻。」贺叔倒是一见到我,就摆脸色。
「嗯我知道,你一直都不喜欢我。」我也实话实说。
「其实我不是不喜欢你,我只是觉得復恆太孩子气,怎么能够把婚姻当作是儿戏?这么快就下决定的呢?而且,居然还是要娶一个不爱他的女人!」
「呃,贺叔你?」我心里想:你跟我又不熟,怎么会知道我爱不爱张復恆?
「我是搞不懂啦!你们几个年轻人在桃园时,到底搞东搞西的在搞甚么?但是復恆的金流,一向都是在我掌握之下,所以我知道几个月前,他突然匯出了一笔66万给你,我要他跟我解释缘由,他说是一场与钟梓军的投资竞赛,而且这个竞赛与你有关。」贺叔听起来很不悦。
「原来你也知道投资比赛?」看来张復恆真的逃不出贺叔的监控。
「我一听就知道不对劲!復恆他根本就是输了钟梓军在赌气,他知道他在投资能力上输给钟梓军,就故意要把钟梓军的女人抢过来,这简直是乱七八糟!瞎搞一通!我都快要被他气到中风了。」贺叔看起来,委实七窍生烟。
「我不是……不是钟梓军的女人……」我的神色倒有些尷尬。
「我不管你是不是!我只知道你即将要嫁给张復恆,但我始终都觉得,復恆他没有想清楚,他虽然已经三十二岁了,但是过去一直在我保护之下,我觉得他根本就还是个没有长大的孩子!我很反对他结这个婚,趁着现在,你们还没有正式登记,一切都还有转圜馀地。」贺叔居然像是要劝退我。
「甚么意思……甚么转圜馀地?」而我也想知道,贺叔要怎么劝退。
「我主动说要负责,帮忙筹办这一次的party,其实是因为我要把一些金融圈的人找来,我可以替你引荐其中一个,叫做沉志诚的经理人,他是钟梓军以前非常熟的同事,几乎是称兄道弟般的交情。」贺叔居然也明白讲了作法。
「钟梓军的同事?」
「对,我要你去跟他聊聊,多了解一下钟梓军的过去,再好好想想你的婚约,是不是真的要付诸实行。」
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